Not known Details About شراء عقار في الإمارات
Not known Details About شراء عقار في الإمارات
Blog Article
استقطب سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة مؤخرًا العديد من المستثمرين الأجانب الباحثين عن خيارات فاخرة؛ والسبب راجع إلى توفّر عقارات عالية الجودة في مشاريع حصرية، وبأسعار تشهد أدنى مستوياتها منذ عقد من الزمن، كما أنّ معدلات الرهن العقاري تتدحرج إلى أدنى مستوياتها في التاريخ.
أحدث عروض العقارات من المطورين، ووكلاء العقارات، وأصحاب العقارات الموثوقين.
الإمارات العربية المتحدة، بلدٌ عربي آخر برع في الحفاظ على مكانته المرموقة اقتصاديًا بين مختلف الدول على مستوى العالمِ؛ فهي تقع على سواحل الخليج العربي حيث تستمد منه ثرواتها البترولية التي ساهمت بشكل معقول في نمو الاقتصاد الداخلي للإمارات.
يمكن أن يكون شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة بالنسبة للأجانب أمراً جذاباً للغاية، ولكن من المهم مراعاة القيود والحقوق الموجودة. دعنا نرتب النقاط الرئيسية التي تحتاج إلى معرفتها.
استغرق بعض الوقت في تحديد أولوية ما هو مهم بالنسبة لك في منزلك، بدلاً من التركيز على المزايا الإضافية الجيدة أو السعر فقط.
قارن قروض السكن تحويل الرصيد رهون عقارية للمشترين لأول مرة شراء عقار من خارج الإمارات العربية المتحدة إدارة رهنك العقاري عرض جميع قروض السكن السحب على المكشوف
تختلف الإجراءات لشراء عقار في الإمارات بحسب العقار والإمارة لكننا نقدم في ما يلي لمحة عن أبرز هذه الإجراءات في إمارة دبي والشارقة وأبوظبي، وننصحك أن تطلّع على المواقع الإلكترونية لكل سلطة مختصة للحصول على معلومات مفصّلة حول إجراءات شراء منزل أو عقار في الإمارات.
المرافق الخدمية في العقار المطلوب؛ وهنا تجدر الإشارة إلى أن موقع العقار وقربه من وسائل النقل العام والخدمات والمؤسسات التعليمية وغيرها يؤثر في زيادة عوائد الاستثمار.
ولا يمكننا إلا أن نذكر الإمارات الكفاءات والخبرات المهنية القوية التي تضفي على دولة الإمارات ميزة استثمارية تنافسية مقارنة بالدول الأخرى.
ويعود هذا بشكل أساسي إلى البنية التحتية المتطورة للغاية، والتي تسمح ببدء مختلف الاستثمارات وتنميتها.
توقيع مذكرة تفاهم مع البائع تقديم طلب للحصول على شهادة عدم الممانعة ودفع رسومها مقابلة البائع في دائرة الأراضي والأملاك في دبي ويكون في حوزتك الدفع ومستندات الهوية الأصلية وشهادة عدم الممانعة ومذكرة تفاهم لتحصل على سند الملكية الخاص بك
ومن أبرز مناطق التي تتبع قانون التملك الحر في الإمارات:
يجب ألا تعهد بعملية الشراء بأكملها إلى وكيل عقاري، بل يجب أن تكون على دراية بها وبكل تفاصيلها. اطلب من وكيلك أن يشرح لك كافة المراحل المتضمنة — بدءًا من تقديم العرض وعملية المقايضة والمستندات المطلوبة والحصول على شهادة عدم الممانعة ومواعيد النقل والممتلكات والتسليم.
هذا وارتفع عدد المستثمرين الأجانب في الدولة بعد أن شاهدوا حرص الدولة على المستثمرين ومصالحهم وأدركوا أن الدولة والمستثمرين يقفون صفّاً واحداً الامارات ضد التحديات التي قد تواجه الاستثمار العقاري في الدولة مستقبلاً لا قدر الله.